2 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plan d’Encarneau, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Plan d’Encarneau, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 338 mètres
- - Frontignan à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 1057 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 487 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 206 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plan d’Encarneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plan d’Encarneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Plan d’Encarneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Plan d’Encarneau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plan d’Encarneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à la voie
Sur Rue du Plan d’Encarneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue du Plan d’Encarneau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plan d’Encarneau par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Plan d’Encarneau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -2.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 2 Rue du Plan d’Encarneau à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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