7 bis Rue du Plan de l’Oly, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Plan de l’Oly, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°18 et de n°12.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue du Plan de l’Oly, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 255 mètres
- - Frontignan à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 953 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 426 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 312 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Plan de l’Oly
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Plan de l’Oly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Plan de l’Oly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Plan de l’Oly, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Oly dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Oly par rapport à la voie
Sur Rue du Plan de l’Oly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 bis Rue du Plan de l’Oly se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Plan de l’Oly par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Plan de l’Oly se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 19.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue du Plan de l’Oly à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue du Plan de l’Oly est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 7 bis Rue du Plan de l’Oly à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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