5 Rue Escarieux, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Escarieux, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Escarieux, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 149 mètres
- - Frontignan à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 892 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 305 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 370 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Escarieux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Escarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Escarieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Escarieux, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Escarieux dans son marché local
Prix du 5 Rue Escarieux par rapport à la voie
Sur Rue Escarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 5 Rue Escarieux se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Escarieux par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Escarieux se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 7.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Escarieux à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Escarieux est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
