22 Rue Koch, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Koch, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°26 et de n°24 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Koch, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 541 mètres
- - Frontignan à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 269 mètres
- - Collège les Deux Pins à 302 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Koch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Koch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Koch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Koch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Koch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Koch dans son marché local
Prix du 22 Rue Koch par rapport à la voie
Sur Rue Koch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 22 Rue Koch se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Koch par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Koch se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 5.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 700 € au 22 Rue Koch à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 168 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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