24 ter Rue Koch, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 ter Rue Koch, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°2 et de n°22 bis.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 ter Rue Koch, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 505 mètres
- - Frontignan à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 288 mètres
- - Collège les Deux Pins à 323 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 1 à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 24 ter Rue Koch
Aucune vente n'a été recensée au 24 ter Rue Koch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 ter Rue Koch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 ter Rue Koch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Koch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 ter Rue Koch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 ter Rue Koch dans son marché local
Prix du 24 ter Rue Koch par rapport à la voie
Sur Rue Koch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 24 ter Rue Koch se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 ter Rue Koch par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 ter Rue Koch se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 20.35 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 ter Rue Koch à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 24 ter Rue Koch est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 24 ter Rue Koch à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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