20 Rue Louis Bleriot, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Louis Bleriot, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Hirondelles à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 401 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Les Lavandins à 244 mètres
Ventes au 20 Rue Louis Bleriot
Les 3 ventes au 20 Rue Louis Bleriot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louis Bleriot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 20 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 20 Rue Louis Bleriot se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louis Bleriot par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Louis Bleriot se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 18.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Louis Bleriot à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Louis Bleriot est de 15.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
