4 Rue Maurice Clavel, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Clavel, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 15.8 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Clavel, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier ZUS Quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 1 parking - 1509 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Les Pielles à 552 mètres
- - Frontignan à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 82 mètres
- - Collège les Deux Pins à 111 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 1189 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maurice Clavel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maurice Clavel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Clavel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Clavel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Clavel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Clavel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Clavel dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Clavel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Clavel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 4 Rue Maurice Clavel se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Clavel par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Clavel se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 3.69 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Clavel à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Clavel est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Maurice Clavel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 250 € au 4 Rue Maurice Clavel à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
