34 Rue Michel Clerc, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Clerc, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Michel Clerc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 1093 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Michel Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Michel Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Clerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Clerc dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 34 Rue Michel Clerc se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Clerc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Clerc se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 34 Rue Michel Clerc à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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