5 Rue Michel Clerc, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Michel Clerc, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Michel Clerc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 965 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Michel Clerc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Michel Clerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Michel Clerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Michel Clerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Clerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Michel Clerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Michel Clerc dans son marché local
Prix du 5 Rue Michel Clerc par rapport à la voie
Sur Rue Michel Clerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 5 Rue Michel Clerc se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Michel Clerc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Michel Clerc se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 17.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 350 € au 5 Rue Michel Clerc à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 329 € si le professionnel les prend en charge.
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