6 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 79 mètres
- - Frontignan à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 113 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 558 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 113 mètres
Ventes au 6 Rue Paul Doumer
Les 2 ventes au 6 Rue Paul Doumer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Doumer, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 6 Rue Paul Doumer se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Doumer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Doumer se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 8.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Doumer à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Doumer est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 150 € au 6 Rue Paul Doumer à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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