7 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Paul Doumer, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 92 mètres
- - Frontignan à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 741 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 100 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 569 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Doumer, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 7 Rue Paul Doumer se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Doumer par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Paul Doumer se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 1.71 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Paul Doumer à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Paul Doumer est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Paul Doumer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 250 € au 7 Rue Paul Doumer à Frontignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
