Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Vignerons, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 3 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Vignerons dans son marché local
Prix Avenue des Vignerons par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Vignerons se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 23.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Vignerons à Frontignan
Le loyer moyen estimé Avenue des Vignerons est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Vignerons
Les ventes enregistrées Avenue des Vignerons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Vignerons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 113 mètres
- - Frontignan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 133 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 501 mètres
- - Ecole maternelle les Terres Blanches à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Vignerons
Adresses Avenue des Vignerons
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Vignerons, classées par tranches de numéros.
