10 Rue Saint Paul, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint Paul, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - Square De La Liberte à 164 mètres
- - Frontignan à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 881 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse - La Salle à 338 mètres
- - Lycée agricole privé Maurice Clavel de Frontignan à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée laïque libre bilingue La Villa des Petitous à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France 2 à 337 mètres
Ventes au 10 Rue Saint Paul
Une vente a été recensée au 10 Rue Saint Paul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint Paul, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 10 Rue Saint Paul se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint Paul par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint Paul se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 2.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint Paul à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint Paul est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.31 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
