46 ZAC les Hauts de Frontignan, 34110 Frontignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 ZAC les Hauts de Frontignan, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°1.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 ZAC les Hauts de Frontignan, 34110 Frontignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - St Raphael à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Deux Pins à 929 mètres
- - Collège les Deux Pins à 907 mètres
- - Ecole primaire les Crozes à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 46 ZAC les Hauts de Frontignan
Aucune vente n'a été recensée au 46 ZAC les Hauts de Frontignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 ZAC les Hauts de Frontignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 ZAC les Hauts de Frontignan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 ZAC les Hauts de Frontignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 ZAC les Hauts de Frontignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 ZAC les Hauts de Frontignan dans son marché local
Prix du 46 ZAC les Hauts de Frontignan par rapport à la voie
Sur ZAC les Hauts de Frontignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 46 ZAC les Hauts de Frontignan se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 ZAC les Hauts de Frontignan par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 ZAC les Hauts de Frontignan se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 46.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 ZAC les Hauts de Frontignan à Frontignan
Le loyer moyen estimé au 46 ZAC les Hauts de Frontignan est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frontignan, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a baissé de 13.34 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 46 ZAC les Hauts de Frontignan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 46 ZAC les Hauts de Frontignan à Frontignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
