2 Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 34.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de Gabian et -58.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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