39 Avenue de la Gare, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 774 € à 2 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Avenue de la Gare, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°37 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 39 Avenue de la Gare, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 494 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 711 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de la Gare se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -23.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.