21 Avenue de Roujan, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Roujan, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue de Roujan, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Roujan
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Roujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Roujan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Roujan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Roujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Roujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Roujan dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Roujan par rapport à la voie
Sur Avenue de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 21 Avenue de Roujan se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Roujan se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -0.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
