7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Roujan, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 7 Avenue de Roujan
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Roujan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Roujan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Roujan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Roujan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Roujan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Roujan dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Roujan par rapport à la voie
Sur Avenue de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 7 Avenue de Roujan se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Roujan se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gabian et -11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
