3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 762 €

de 1 335 € à 2 188 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°5 et de 1.26 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 430 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Barque

Les 2 ventes au 3 Chemin de la Barque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

122 000 €(1 525 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian

22 octobre 2024

174 950 €(2 187 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de la Barque(1 658€)

1 bis Chemin de la Barque(1 740€)

1 Chemin de la Barque(1 741€)

4 Chemin de la Barque(1 489€)

2 Chemin de la Barque(1 491€)

7 Chemin de la Barque(1 846€)

11 Chemin de la Barque(1 854€)

5 bis Chemin de la Barque(1 847€)

Prix du 3 Chemin de la Barque dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Barque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 3 Chemin de la Barque se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Barque par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Barque se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Gabian et -44.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.