3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Barque, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Barque, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 430 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Barque
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Barque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Barque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Barque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Barque dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Barque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Chemin de la Barque se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Barque par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Barque se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Gabian et -19.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin de la Barque
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 127 150 € au 3 Chemin de la Barque à Gabian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
