1 Chemin de Montcounil, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Montcounil, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², identique à celui du n°45 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Chemin de Montcounil, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Montcounil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Montcounil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Montcounil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Montcounil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcounil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Montcounil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Montcounil dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Montcounil par rapport à la voie
Sur Chemin de Montcounil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 1 Chemin de Montcounil se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Montcounil par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Montcounil se situe 27.51 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 25.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
