12 Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Pétrole, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Chemin du Pétrole, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du Pétrole
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du Pétrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Pétrole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Pétrole, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pétrole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Pétrole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Pétrole dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Pétrole par rapport à la voie
Sur Chemin du Pétrole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 12 Chemin du Pétrole se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Pétrole par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Pétrole se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 23.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
