10 Grand Rue, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 255 €

de 984 € à 1 876 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Grand Rue, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°5 et de 1.95 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1690,

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À propos du 10 Grand Rue, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 180 mètres

Ventes au 10 Grand Rue

Une vente a été recensée au 10 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

80 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•72 m²

10 Grand Rue, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Grand Rue(1 290€)

12 Grand Rue(1 280€)

3 Grand Rue(1 290€)

6 Grand Rue(1 336€)

14 Grand Rue(1 279€)

1 Grand Rue(1 333€)

16 Grand Rue(1 279€)

4 Grand Rue(1 334€)

Prix du 10 Grand Rue dans son marché local

Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 10 Grand Rue se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Gabian et -60.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.