10 Grand Rue, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1690,
À propos du 10 Grand Rue, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1690, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 10 Grand Rue
Une vente a été recensée au 10 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grand Rue, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grand Rue dans son marché local
Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 10 Grand Rue se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Gabian et -27.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
