14 Grand Rue, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Grand Rue, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Grand Rue, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Grand Rue dans son marché local
Prix du 14 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 14 Grand Rue se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Grand Rue se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Gabian et -21.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
