3 Grand Rue, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 290 €

de 981 € à 1 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Grand Rue, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°6 et de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Grand Rue, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Grand Rue(1 336€)

1 Grand Rue(1 333€)

10 Grand Rue(1 255€)

4 Grand Rue(1 334€)

5 Grand Rue(1 290€)

12 Grand Rue(1 280€)

14 Grand Rue(1 279€)

2 Grand Rue(1 448€)

Prix du 3 Grand Rue dans son marché local

Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 3 Grand Rue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Rue par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Gabian et -59.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.