3 Impasse des Remparts, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Remparts, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Impasse des Remparts, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Remparts, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Remparts dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Remparts par rapport à la voie
Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 3 Impasse des Remparts se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Remparts par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Remparts se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Gabian et -11.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
