5 Place Commandant Terrisse, 34320 Gabian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Commandant Terrisse, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Commandant Terrisse, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Commandant Terrisse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Commandant Terrisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Commandant Terrisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Commandant Terrisse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Commandant Terrisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Commandant Terrisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Commandant Terrisse dans son marché local
Prix du 5 Place Commandant Terrisse par rapport à la voie
Sur Place Commandant Terrisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 5 Place Commandant Terrisse se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Commandant Terrisse par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Commandant Terrisse se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Gabian et -31.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 5 Place Commandant Terrisse à Gabian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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