2 Place de l’Airette, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Airette, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Place de l’Airette, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Airette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Airette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Airette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Airette, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Airette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Airette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Airette dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Airette par rapport à la voie
Sur Place de l’Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Place de l’Airette se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Airette par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Airette se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Gabian et -3.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
