2 Place Vieille, 34320 Gabian
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Vieille, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Vieille, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Vieille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Vieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Vieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Vieille, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Vieille dans son marché local
Prix du 2 Place Vieille par rapport à la voie
Sur Place Vieille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Place Vieille se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Vieille par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Vieille se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Gabian et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.94 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Place Vieille à Gabian, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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