1 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Pouzolles, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Route de Pouzolles, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gabian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Pouzolles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Pouzolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Pouzolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Pouzolles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pouzolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Pouzolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Pouzolles dans son marché local
Prix du 1 Route de Pouzolles par rapport à la voie
Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 1 Route de Pouzolles se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Pouzolles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Gabian et -5.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
