12 Rue de l’Eveche, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Eveche, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de l’Eveche, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eveche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eveche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Eveche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Eveche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eveche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Eveche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Eveche dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Eveche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eveche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 12 Rue de l’Eveche se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Eveche par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eveche se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.85 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
