6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 353 €

de 1 024 € à 1 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 175 mètres

Ventes au 6 Rue de la Barbacane

Les 0 ventes au 6 Rue de la Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 6 Rue de la Barbacane se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Barbacane se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Gabian et -57.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.