7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 028 € à 1 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°5 et de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 190 mètres

Ventes au 7 Rue de la Barbacane

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 janvier 2020

67 500 €(978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de la Barbacane(1 355€)

9 Rue de la Barbacane(1 294€)

8 Rue de la Barbacane(1 292€)

6 Rue de la Barbacane(1 353€)

1 Rue de la Barbacane(1 358€)

10 Rue de la Barbacane(1 289€)

4 Rue de la Barbacane(1 428€)

5 Grand Rue(1 290€)

Prix du 7 Rue de la Barbacane dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Barbacane par rapport à la voie

Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 Rue de la Barbacane se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Barbacane se situe 29.4 % en dessous de la moyenne de Gabian et -60.07 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.