7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Ventes au 7 Rue de la Barbacane
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Barbacane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Barbacane, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 7 Rue de la Barbacane se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Barbacane se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Gabian et -20.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
