12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Flacquerie, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 239 mètres
Ventes au 12 Rue de la Flacquerie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Flacquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Flacquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Flacquerie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Flacquerie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Flacquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Flacquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Rue de la Flacquerie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Flacquerie par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Flacquerie se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Gabian et -19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
