12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 983 € à 1 527 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°9 et de 3.48 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 239 mètres

Ventes au 12 Rue de la Flacquerie

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Flacquerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

127 550 €(1 678 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

12 Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Flacquerie(1 317€)

14 Rue de la Flacquerie(1 320€)

10 Rue de la Flacquerie(1 323€)

7 Rue de la Flacquerie(1 402€)

11 Rue de la Flacquerie(1 236€)

16 Rue de la Flacquerie(1 314€)

8 Rue de la Flacquerie(1 398€)

5 Rue de la Flacquerie(1 402€)

Prix du 12 Rue de la Flacquerie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Flacquerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Flacquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 12 Rue de la Flacquerie se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Flacquerie par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Flacquerie se situe 23.64 % en dessous de la moyenne de Gabian et -56.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.