3 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gabian à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 509 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rauzière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rauzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rauzière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
