7 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Rauzière, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue de la Rauzière, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Ventes au 7 Rue de la Rauzière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Rauzière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Rauzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Rauzière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rauzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Rauzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Rauzière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Rauzière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rauzière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 7 Rue de la Rauzière se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Rauzière par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Rauzière se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 23.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
