22 Rue de la Source, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°37 et du 2.16 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue de la Source, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 22 Rue de la Source se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Source se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de Gabian et 40 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
