25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 838 € à 2 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de la Source, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de 0.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 613 mètres

Ventes au 25 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

230 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue de la Source(2 250€)

37 Rue de la Source(2 244€)

23 Rue de la Source(2 339€)

27 Rue de la Source(2 237€)

18 Rue de la Source(2 249€)

16 Rue de la Source(2 241€)

19 Rue de la Source(2 162€)

14 Rue de la Source(2 210€)

Prix du 25 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Rue de la Source se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Source se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -28.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.