4 Rue des Lilas, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 262 € à 2 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Lilas, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue des Lilas, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 321 mètres

Ventes au 4 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 4 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue des Lilas se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Lilas par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lilas se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Gabian et -48.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.