2 Rue des Violettes, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Violettes, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabian.
- 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Les 0 ventes au 2 Rue des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Gabian et -46.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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