2 Rue des Violettes, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Violettes, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gabian.
- 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Gabian et -7.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
