2 Rue du Château, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 587 €

de 1 267 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Château, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1 et de 3.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 2 Rue du Château, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château(1 566€)

4 Rue du Château(1 531€)

6 Rue du Château(1 536€)

3 Rue des Lilas(1 622€)

1 Place du Plô(1 648€)

12 Place du Plô(1 543€)

3 Impasse des Remparts(1 651€)

4 Rue des Lilas(1 624€)

Prix du 2 Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue du Château se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Château par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Château se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Gabian et -49.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.