4 Rue du Porche, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Porche, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue du Porche, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Ventes au 4 Rue du Porche
Les 2 ventes au 4 Rue du Porche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Porche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Porche, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Porche dans son marché local
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à la voie
Sur Rue du Porche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Rue du Porche se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Porche par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Porche se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gabian et -6.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
