18 Rue du Théron, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 18 Rue du Théron, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Théron, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Théron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Théron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 18 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 Rue du Théron se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Théron par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Théron se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Gabian et -23.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
