2 Rue du Théron, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Théron, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 100 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 2 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 2 Rue du Théron se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Théron par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Théron se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Gabian et -55.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
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