6 Rue du Théron, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Théron, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue du Théron, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Théron
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Théron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Théron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Théron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 6 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 6 Rue du Théron se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Théron par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Théron se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Gabian et -13.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
