2 Rue Masmourguet, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Masmourguet, affiche un prix moyen de 2 189 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Masmourguet, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Masmourguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Masmourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Masmourguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Masmourguet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masmourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Masmourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Masmourguet dans son marché local
Prix du 2 Rue Masmourguet par rapport à la voie
Sur Rue Masmourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Masmourguet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Masmourguet par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Masmourguet se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Gabian et -16.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.62 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
