5 Rue Neuve, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°7 et du 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue Neuve, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 5 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Gabian et -5.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a augmenté de 18.66 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
