5 Rue Neuve, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 389 € à 2 138 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Neuve, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°7 et de 0.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 5 Rue Neuve, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 163 mètres

Ventes au 5 Rue Neuve

Une vente a été recensée au 5 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 décembre 2024

160 000 €(1 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

5 Rue Neuve, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Neuve(1 725€)

3 Rue Neuve(1 688€)

2 Rue Neuve(1 686€)

9 Rue Neuve(1 688€)

5 Impasse des Anciennes Ecoles(1 436€)

9 Avenue de Roujan(1 716€)

13 Avenue de Roujan(1 729€)

7 Avenue de Roujan(1 532€)

Prix du 5 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue Neuve se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Neuve par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Neuve se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gabian et -47.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.