113 Allée des Érables, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°93 mais supérieur de 13.76 % à celui du n°131.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 Allée des Érables, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 925 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 957 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 113 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 113 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 113 Allée des Érables se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Allée des Érables par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Allée des Érables se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 113 Allée des Érables à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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