66 Allée des Érables, 34190 Ganges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 66 Allée des Érables, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°110 mais inférieur de 7.98 % à celui du n°77.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 66 Allée des Érables, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 606 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Présentation à 966 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 999 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Allée des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 66 Allée des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Allée des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Allée des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Allée des Érables dans son marché local
Prix du 66 Allée des Érables par rapport à la voie
Sur Allée des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 66 Allée des Érables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Allée des Érables par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Allée des Érables se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -16.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 66 Allée des Érables à Ganges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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