26 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Nîmes, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24 et du 7.03 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 780 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 855 mètres
- - Ecole primaire à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Nîmes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Nîmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Nîmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Nîmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nîmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Nîmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 26 Avenue de Nîmes se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Nîmes par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Nîmes se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Ganges et -16.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
