38 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°40 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue de Nîmes, 34190 Ganges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ganges.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ganges - Mairie à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 881 mètres
- - Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 996 mètres
- - Ecole primaire à 811 mètres
Ventes au 38 Avenue de Nîmes
Une vente a été recensée au 38 Avenue de Nîmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Nîmes dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Nîmes par rapport à la voie
Sur Avenue de Nîmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 38 Avenue de Nîmes se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Nîmes par rapport à Ganges et à Hérault
À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de Nîmes se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Ganges et -26.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue de Nîmes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue de Nîmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue de Nîmes
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GANGES 34190
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GANGES 34190
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